Negócio pronto para operar, com marca consolidada, base de clientes fiel e retorno financeiro comprovado
Esta não é apenas uma pousada à venda — é uma marca reconhecida nacionalmente, com operação rodando, hóspedes fidelizados e uma reputação que levou anos para construir. A Pousada Viva foi eleita Top of Mind Brazil por 4 anos consecutivos (2023–2026), é avaliada com 4.9 estrelas no Google e é referência absoluta em hospedagem premium no sul de Minas Gerais.
Você recebe um negócio pronto para operar no dia seguinte: sistema de reservas online, integração com Booking.com, site otimizado com SEO, assistente de inteligência artificial para atendimento via WhatsApp, presença digital consolidada com mais de 49 mil seguidores nas redes sociais e uma base de clientes que retorna ano após ano.
O investimento inclui não apenas a pousada em operação, mas também uma área de expansão de 1.300 m² com 3 galpões prontos para receber um restaurante, camping, lojas ou hostel — multiplicando o potencial de receita.
Negócio lucrativo e operando
Pronta para assumir de portas fechadas
Operação completa funcionando, com lucro comprovado, base de clientes fiel e sistemas automatizados. Faturamentos e estatísticas detalhadas apresentados na visita presencial.
A 1.440 metros de altitude, no sul de Minas Gerais, São Thomé das Letras é uma das cidades turísticas que mais cresce no Brasil. O turismo movimenta 8,1% do PIB nacional e São Thomé recebe quase 200 mil turistas por ano — em uma cidade de apenas 7.120 habitantes.
A localização é estratégica: 340 km de São Paulo, 280 km de Belo Horizonte e 400 km do Rio de Janeiro — equidistante das três maiores capitais do Sudeste, o maior mercado consumidor do Brasil. Acessível por rodovias de qualidade, a cidade atrai público de alto poder aquisitivo que busca natureza, misticismo e experiências autênticas.
O crescimento é comprovado pelos números: em 2015 havia 91 estabelecimentos hoteleiros na cidade. Em 2021, esse número saltou para 669 — são 18 mil leitos disponíveis. Apesar do crescimento da oferta, a demanda continua superando, especialmente no segmento premium que a Pousada Viva domina.
São Thomé abriga mais de 100 pontos turísticos — cachoeiras cristalinas, grutas místicas, trilhas, igrejas históricas e a famosa Estrada Real. A cidade é considerada um dos 7 chakras do planeta e é conhecida mundialmente pelos relatos de OVNIs, atraindo um público fiel que retorna ano após ano.
E o reconhecimento é oficial: de acordo com o ranking Travellers Review Awards 2021 da Booking.com, Minas Gerais está entre os 10 lugares mais acolhedores do mundo — a primeira localidade brasileira a entrar na lista.
Meu nome é Paulo Leite. Esta não é uma história para somente vender uma pousada — são contos de um apaixonado por desbravar oportunidades, por turismo, natureza e pela energia mística que nos envolve. Exponho esta oportunidade para investidores visionários que esperam mais que uma aquisição — esperam uma experiência de vida.
Movido por sonhos e em busca de qualidade de vida, investi na construção de uma pousada na cidade mais surreal que eu poderia conhecer. Já sabia do forte apelo turístico e me identificava com as condições energéticas do lugar.
A construção começou pela escolha do terreno de 2.300 m², a 2,5 km do centro e com vista privilegiada para a Montanha Mágica. A 5 minutos das principais cachoeiras e pontos turísticos — Vale das Borboletas, Garganta do Diabo, Poço Secreto, Ladeira do Amendoim, Gruta do Carimbado, entre outros.
O projeto paisagístico foi pensado para que tudo no lugar facilitasse a conexão com a natureza. Palmeiras imperiais, ciprestes, árvores frutíferas, ervas aromáticas — tudo plantado e cuidado para proporcionar uma experiência sem igual para o público A e B que vem a São Thomé em busca de conexão sem abrir mão do conforto.
São 4 chalés de madeira estilo suíço com 54 m² cada — acabamento premium com peças decorativas da Índia, Bali, Tailândia, EUA, Portugal e Espanha. Colchões D-45, enxoval 300 fios em algodão egípcio, cafeteira Nespresso com cápsulas Starbucks, chaleira com chás Twinings, taças de cristal e amenities Nativa SPA Boticário.
A pousada é contornada por água corrente formando o número 8 — símbolo do infinito e do equilíbrio. Os cômodos seguem as medidas da sequência de Fibonacci. O fire pit foi construído no formato de um pentagrama (estrela de 5 pontas). A pirâmide de vidro e alumínio tem proporções da pirâmide de Quéops, alinhada com os pontos cardeais, e serve como cisterna de tratamento energético da água — 6% mais alcalina que o normal.
Duas áreas independentes — operação atual + terreno para expansão
1.000 m² terreno · 330 m² construídos
1.300 m² terreno · 230 m² construídos
Tudo dimensionado para expansão — nenhum gargalo técnico para crescer
Você não está comprando apenas um imóvel — está adquirindo uma marca digital consolidada
Negócio pronto e lucrativo
Assuma e opere no dia seguinte
Pousada lucrativa, com marca consolidada, sistemas automatizados e zero dívidas. Um ativo real, tangível, em valorização constante e em uma das cidades turísticas que mais cresce no Brasil.
Agende uma visita e veja de perto a operação, os números e o potencial deste investimento. Todas as estatísticas e faturamentos detalhados são apresentados presencialmente.
contato@pousadaviva.com · (35) 9-9981-5000